Thursday, November 30, 2023
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5 Tips para obtener el Sueño de Comprar su Primer Hogar

La compra de su primera vivienda es una de las transacciones más importantes de su vida, así mismo es crucial prepararse para que el proceso de compra sea efectivo y sencillo. 

Asi que muy atentos a estos cinco consejos que serán de gran ayuda para iniciar el proceso, y eventualmente adquirir una hipoteca que se ajuste a sus necesidades: 

1. Comience a trabajar en su puntaje de crédito lo antes posible

El puntaje de crédito tiene un impacto significativo en la decisión de la hipoteca. Asegúrese de pagar sus tarjetas de crédito: cuanto mayor sea su crédito disponible y menor su utilización, mayor será su puntaje de crédito. Se recomienda revisar los informes crediticios de las tres agencias principales: Equifax, Experian y TransUnion para asegurarse de que toda su información este correcta.

2. Ingresos constantes y no financiar nada nuevo 

Los ingresos constantes de su trabajo por un mínimo de dos años son clave para determinar si esta cualificado para un préstamo. También, financiar una compra importante antes de obtener una hipoteca puede reducir el monto disponible del préstamo y podría afectar negativamente su puntaje de crédito, ya que una nueva compra grande aumentará la utilización. Es mejor mantenerse alejado de compras grandes cuando esté a punto de hacer la compra de su nuevo hogar.

3. Obtenga la aprobación previa

Una aprobación previa de la hipoteca significa que un asesor de préstamos analizará todas sus finanzas para obtener una perspectiva de su capacidad de compra, incluidos sus ingresos, deudas, activos e historial crediticio, para determinar cuánto dinero puede pedir prestado. También le aconsejarán cuánto podría pagar por mes y cuál sería su tasa de interés. Esta carta de aprobación previa permite ver a los vendedores de finca raiz que un prestamista está dispuesto a trabajar con usted.

4. Estar enterado de sus opciones de préstamo

Con varias opciones de hipoteca, el tipo de préstamo que elija determinará varias cosas importantes: el monto de su pago inicial, qué tipo de casa puede comprar y más. Su asesor de crédito trabajara con usted para encontrar la mejor opción de préstamo para su situación específica.

5. Asegurarse de estar 100% comprometido

El consejo más valioso para compradores de vivienda por primera vez es asegurarse de estar listo para el compromiso financiero. Asegúrese de estar listo para ser propietario de una vivienda antes de adquirir una hipoteca. El estar satisfecho con la compra y disfrutar de su vivienda a largo plazo es lo más importante. Si tiene dudas al pensar en comprar una casa, lo mejor que puede hacer es hablar con un profesional hipotecario. Como asesora de préstamos me encantaría ayudarle a aclarar todas sus dudas y trabajar para obtener la mejor opción de préstamo.

The purchase of your first home is one of the most important transactions of your life. Therefore, it is crucial to prepare yourself so that the purchase process is effective and simple.

Make sure to check out these five tips that will be of great help to start the process, and eventually acquire a mortgage that suits your needs:

1. Start working on your credit score as soon as possible

Your credit score has a significant impact on your mortgage decision. Be sure to pay off or pay off your credit cards: the more credit you have available and the less you use, the higher your credit score. It is recommended that you review your credit reports from the three major bureaus: Equifax, Experian, and TransUnion to make sure all of your information is correct.

2. Consistent income and avoid financing anything new

Consistent income for a minimum of two years is key to determining if you qualify for a loan. Also, financing a major purchase before you take out a mortgage reduces your available loan amount and could negatively affect your credit score; a new major purchase will increase utilization. It is best to stay away from big purchases when you’re about to shop for your new home.

3. Get pre-approved

A mortgage pre-approval means a loan advisor will look at all of your finances to gain insight into your ability to buy, including your income, debt, assets, and credit report. They will also advise on your monthly payment and what your interest rate would be. This pre-approval letter lets real estate agents see that a lender is willing to work with you.

4. Understand your loan options

With various mortgage options, the type of loan you choose will determine several important things: the amount of your down payment, what type of home you can buy, and more. Your loan advisor will work with you to find the best loan option for your specific situation.

5. Make sure you are 100% committed

The most valuable advice for first-time homebuyers is to make sure you’re ready for the financial commitment. Make sure you’re ready to own a home before apply for a mortgage. Being satisfied with the purchase and enjoying your home in the long term is the most important thing. If you’re hesitant about buying a home, the best thing to do is talk to a mortgage professional. As a loan advisor, I would love to help you clarify all your doubts and work to obtain the best loan option for you.

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Paola Orjuela
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